| 주소 |
전남광주 남구 월산동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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보증금 |
3,000만원
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| 월세 |
150만원 (부가세 별도)
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관리비 |
100,000원 (공용관리비)
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 157.47㎡ 48평 / 계약 157.47㎡ 48평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :5층
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
학원
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기타용도 |
제2종근린생활시설(학원)
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| 건물형태 |
일반상가
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난방 유형 |
개별난방(도시가스)
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| 방 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (내부/공용)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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지역 |
사무실·학원,미용·서비스업,병원·약국,기타 상가
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
1994-12-16
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📌 신축 아파트단지 인근 — 초등 학세권, 학원 최적 5층 상가 임대
신축 아파트 대단지 인근,
초등학교 도보 3분 거리에 위치한
초등 대상 학원 운영에 적합한 5층 상가 임대 매물입니다.
이미 영어학원·태권도학원 성업 중으로
초등 학원 수요가 형성된 지역이며,
개원·이전 모두 검토하기 좋은 위치입니다.
🔎 물건 개요
위치 : 신축 아파트단지 인근
접근성 : 초등학교 도보 3분
해당 층 : 5층
가시성 : 대로변 노출 우수 (간판·인지도 확보 용이)
주차 : 전용 주차장 있음
입주 가능 : 협의
⭐ 핵심 포인트
신축 아파트 대단지 배후 수요
초등학생 도보 통학권 학세권
학부모 접근성 좋은 동선
대로변에 면한 노출 가능한 상부층
영어·태권도 학원 운영 중 → 학원 밀집 형성 중
초등 위주 학원 개원·이전 최적 입지
🏷 적극 추천 업종
수학 / 보습 학원
코딩 / 과학
미술 / 음악
논술
기타 초등 대상 교육시설
※ 초등학생 중심의 목적 방문형 학원 운영에 적합한 층입니다.
🔥 한 줄 요약
초등 학세권 5층 상가, 학원 밀집 형성 중
개원·이전 모두 유리한 초등 전문 학원 자리
📞 안내 문구
계약 안 하셔도 됩니다.
상담만 하고 가셔도 됩니다.
임대 조건 및 내부 구조 편하게 문의 주세요.
정다운공인중개사사무소
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