| 주소 |
광주 남구 월산동 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물·빌딩
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매매 |
24억5,000만 (부가세 별도)
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 372.2㎡ 113평 / 건축 213.61㎡ 65평 / 연 581.06㎡ 176평 평
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층정보 |
지상 : 3층 / 지하 : -층
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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기타용도 |
2종근린생활시설
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| 방 / 화장실 |
- / 3 개 (내부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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지역 |
판매점,사무실·학원,휴게음식점,일반음식점,미용·서비스업,스포츠·오락·유흥,병원·약국,공실·무권리,기타 상가
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2022-08-01
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광주 대남대로변에 위치하여 탁월한 가시성과 광고 효과를 자랑하는 3층 상가 건물을 매매합니다. 2022년 8월에 준공된 신축급 컨디션으로, 즉시 입주하여 사용하시기에 손색없는 매물입니다.
📋 [매물 개요]
위치: 광주 대남대로변 (광고효과 및 접근성 우수)
매매가: 24억 5,000만 원
대지면적: 372.2㎡ (약 112.6평)
연면적: 581.06㎡ (약 175.8평)
규모: 지상 3층 건물 (2종 근린생활시설)
주차: 자주식 5대 가능
사용승인일: 2022년 8월 (신축급 컨디션 유지)
🏢 [층별 구성]
1층: 160.24㎡ (약 48.5평) - 접근성 좋은 상가/로비 추천
2층: 210.41㎡ (약 63.6평) - 넓은 업무 공간
3층: 210.41㎡ (약 63.6평) - 쾌적한 사무실/진료실
💡 [핵심 포인트 & 추천 용도]
압도적인 가시성: 차량 통행량이 많은 대남대로변에 위치하여 건물 자체만으로도 훌륭한 옥외 광고판 역할을 합니다.
신축 컨디션: 준공 2년 차 건물로 내외관이 매우 깔끔하며 유지보수 비용 부담이 적습니다.
추천 업종:
병의원: 시인성이 좋아 환자 유입에 유리하며 2~3층 면적이 넓어 진료실 구성에 좋습니다.
회사 사옥: 깔끔한 외관과 주차 공간 확보로 기업 이미지를 높이는 사옥으로 강력 추천합니다.
즉시 입주 가능: 명도 걱정 없이 바로 사업을 시작하실 수 있습니다.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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