| 주소 |
광주 남구 월산동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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보증금 |
5,000만원
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| 월세 |
250만원 (부가세 별도)
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관리비 |
100,000원
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 144.75㎡ 44평 평
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층정보 |
현재층 : 1층 / 총층 : 5층
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
소매점
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기타용도 |
일용품소매점
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| 방 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (내부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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지역 |
판매점,휴게음식점,일반음식점,미용·서비스업,공실·무권리,기타 상가
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
1994-12-16
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신축 아파트 대단지 배후 수요와 초등학교 도보 3분 거리의 '학세권' 입지를 갖춘 1층 상가를 임대합니다. 현재 건물 내 영어·태권도 학원이 성업 중으로, 학생과 학부모의 유동이 확실히 보장된 곳입니다.
📋 [매물 개요]
위치: 신축 아파트 단지 인근 / 초등학교 도보 3분 거리
층수: 1층 (대로변 가시성 우수, 접근성 최상)
주차: 상가 전용 주차장 완비
현재 입점: 영어학원, 태권도학원 운영 중 (원생 다수 확보)
💡 [핵심 포인트 & 입지 장점]
확실한 배후 수요: 신축 대단지 입주민과 초등학교 학부모님들이 주 소비층입니다.
낙수 효과: 위층 학원(영어/태권도)을 이용하는 수많은 학생이 1층을 거쳐갑니다. 자연스러운 홍보와 유입이 가능합니다.
학부모 대기 장소: 자녀 픽업을 위해 방문하는 학부모님들의 체류 시간이 긴 곳입니다.
편리한 주차: 전용 주차장이 있어 학부모님 픽업 및 테이크아웃이 용이합니다.
🏢 [추천 업종]
F&B (식음료): 햄버거, 프랜차이즈 커피숍, 분식, 돈가스 등 (아이들 간식 + 엄마들 모임)
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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