| 주소 |
광주 남구 봉선동 주건축물제1동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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보증금 |
3억
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| 월세 |
1,940만원 (부가세 별도)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 429.89㎡ 130평 / 계약 747.52㎡ 226평 (전용률 58%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층(지하) / 총층 :5층
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
비어있음
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주용도 |
소매점
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| 기타용도 |
소매점,소매점,소매점,소매점
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방 / 화장실 |
- / 1 개 (내부/공용)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 21 대 )
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엘리베이터 |
2 대
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| 지역 |
판매점,사무실·학원,휴게음식점,일반음식점,미용·서비스업,스포츠·오락·유흥,병원·약국,공실·무권리,기타 상가
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2025-04-24
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📌 HELLO 1층 — 봉선동 학원가 중심, 브랜드의 첫인상을 완성하는 공간
봉선동 학원가 중심에 자리한 HELLO는
광주광역시 건축상 수상으로 외관과 공간의 완성도가
공식적으로 검증된 지상 6층 신축 랜드마크 건물입니다.
1층 상가는 건물의 얼굴입니다.
2층 주차 전용 설계로 접근과 체류 동선이 자연스럽게 분리되어
아이 수업 시간 동안 머무는 학부모 대기 수요가 품격 있게 연결되는 구조입니다.
브랜드의 첫인상을 결정하는 공간을 찾는 분께 권합니다.
🔎 물건 개요
위치 : 봉선동 학원가 중심
건물 규모 : 지상 6층 신축
해당 층 : 1층
건물 특징 : 광주광역시 건축상 수상
구조 포인트 : 2층 주차 전용 설계
입주 가능 : 협의
⭐ HELLO 1층 — 공간의 가치
지상 6층 랜드마크에서 가장 강력한 노출을 갖는 1층
건축상 수상 외관이 만드는 즉각적인 신뢰와 상징성
주차 동선 분리로 조용하고 정돈된 체류 환경
신축 컨디션이 제공하는 쾌적함과 운영 효율
‘머무는 시간’ 자체가 브랜드 경험이 되는 입지
🏷 권장 업종
프리미엄 카페 / 디저트 부티크
브런치 · 샐러드 등 고급 휴게음식점
학부모 대기형 라이프스타일 매장
브랜드 아이덴티티가 중요한 전문 업종
🔥 한 줄 요약
봉선동 학원가 랜드마크, HELLO 1층 프리미엄 상가
브랜드의 첫인상을 만드는 자리
📞 안내 문구
계약 안 하셔도 됩니다.
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정다운공인중개사사무소
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