| 주소 |
광주 남구 봉선동 주건축물제1동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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보증금 |
1억8,000만
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| 월세 |
1,180만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 466.27㎡ 141평 / 계약 810.72㎡ 245평 (전용률 58%) 평
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층정보 |
현재층 : 2층 / 총층 : 5층
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| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
학원
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기타용도 |
학원,학원
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| 방 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 21 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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지역 |
판매점,사무실·학원,휴게음식점,일반음식점,미용·서비스업,병원·약국,공실·무권리,기타 상가
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2025-04-24
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“HELLO 3층 — 노출은 살리고, 운영은 가장 안정적인 선택.”
봉선동학원가 중심에 위치한 HELLO는
광주광역시 건축상 수상으로
외관과 공간의 완성도가 검증된 지상 6층 신축 랜드마크입니다.
3층 상가는
아래층이 **주차 전용(2층)**으로 구성되어
실사용 체감층이 낮고, 접근 동선이 매우 깔끔한 것이 특징입니다.
외관 디자인이 뛰어나 상부층임에도 노출·인지도가 우수하며,
목적 방문형 업종 운영에 최적화된 층입니다.
HELLO 3층 — 이 공간의 강점
지상 6층 랜드마크 건물의 중심층
2층 주차 전용 설계 → 3층 체감 접근성 우수
건축상 수상 외관 → 상부층도 간판·노출 효과 뛰어남
학원가 중심 입지 → 고정 수요 기반 탄탄
신축 컨디션으로 쾌적한 운영 가능
권장 업종
학원 / 교습소 / 공부방 / 교육시설
병원 / 클리닉 / 상담센터
전문 오피스 / 프리미엄 서비스 업종
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